下對站點就人生勝利？全台捷運周邊房價漲幅最高前10名 中捷已有兩站上榜
圖、文／張士哲
不少人購屋的首要條件就是交通方便，捷運站肯定會是購屋族考量的重點之一，捷運站可能連帶影響到周邊的商圈發展，房價也因此就水漲船高，591實價登錄就統計了北中南營運中的捷運、輕軌站周邊500公尺住宅大樓的成交資料，其中高雄凹仔底站的房價上漲幅度最大，高達45%。
前十名當中，高雄捷運系統佔了4個站點，北捷則是有3個站點上榜，剛開通的台中捷運也有兩個站點，桃捷則是1個站點。
漲幅居冠的高雄凹仔底捷運站大樓房價暴漲，其中一個原因是因為去年疫情，許多台商帶著熱錢回流，也就帶動了周邊農十六特區豪宅產品的交易量大增，再者是因為北高雄百貨開幕造成話題，促使周邊房價明顯上漲，平均房價從2019一坪23.1萬爆衝到2020的33.6萬，漲幅高達45%。
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剛開通的台中捷運預計要在4月正式通車，大慶站的房價漲幅就來到全台第二，大慶站為台鐵與捷運的交會點，加上鄰近八期重劃區、COSTCO等生活機能方便的場域，未來更有十三期重劃區，讓投資客看好成長空間，使得房價大幅上漲，從2019年的一坪22萬漲至2020的30萬元，年漲幅來到37%。
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北捷文湖線上的萬芳醫院，過去一年有許多新建案交屋，帶動房價從5字頭攻上了6字頭，年漲幅有26%，排名第三。北捷另外的新埔民生站，因為與板南線新埔站距離不遠，捷運雙線為區域帶來了便利的交通與買氣。永寧站則是因為土城區近年重劃區新建案不斷，因而受惠。
機捷環北站因為靠近中壢舊市區以及海華特區，除了有新建案交屋之外，原本在地的建案也有不少成交，因此拉升區域單價，衝上站點周邊房價漲幅前十名。
